В Ленинском районе Нижнего Новгорода запланировано строительство десятиэтажного дома в микрорайоне Молитовка в районе дома Голубева 10. Будущий объект должен появиться в районе улицы Голубева рядом с существующей жилой застройкой. Проект связан с программой расселения аварийного жилья, а на его реализацию предусмотрено около 635 млн рублей.
Муниципальный контракт на проектирование и строительство заключён 6 октября 2025 года. Заказчиком выступает МКУ «ГлавУКС Нижнего Новгорода», подрядчиком стало ООО «ВИРА». По условиям контракта завершить весь комплекс работ необходимо до 30 октября 2027 года.
Будущий дом рассчитан на десять этажей. Его общая площадь составляет около 6,9 тысячи квадратных метров. На квартиры приходится примерно 5,2 тысячи квадратных метров. Таким образом, речь идёт о полноценном муниципальном жилом объекте, а не о небольшом строительстве на территории района.
При этом на сегодняшний день само здание ещё не возводится. На участке отсутствует готовый фундамент и другие признаки основного строительного этапа. Поэтому возникает вполне конкретный вопрос: на какой стадии находится проект почти через год после заключения муниципального контракта?
Кто должен построить дом
Подрядчиком выступает нижегородское ООО «ВИРА». Компания зарегистрирована в 2013 году и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Руководителем является Игорь Владимирович Безроднов.
Для компании строительство муниципального дома в Молитовке не является первым подобным проектом. Ранее «ВИРА» получила контракт на строительство дома для расселения на улице Садовой в Автозаводском районе. Там был возведён дом на 109 квартир, который ввели в эксплуатацию в ноябре 2025 года.
История с Садовой важна для понимания нынешнего проекта. Она показывает, что у подрядчика уже есть опыт строительства домов по муниципальным контрактам. Одновременно документы по предыдущему объекту свидетельствуют об изменении сроков исполнения договора. Поэтому при оценке строительства на Голубева имеет смысл смотреть не только на заявленный конечный срок, но и на промежуточные этапы.
Стоимость нынешнего контракта составляет около 635 млн рублей. Часть этой суммы приходится на проектирование и инженерные изыскания, остальная часть связана непосредственно со строительством. Получается, что между подписанием договора и появлением самого здания есть несколько этапов, которые должны быть документально оформлены.
Проект развития территории Молитовки предусматривает подготовку участка, работу с инженерными сетями, устройство подъездной инфраструктуры и последующее строительство дома. Рядом также планируется новый корпус школы №106 на 300 мест. Поэтому изменение территории должно затронуть не только один жилой объект.
На 15 августа 2026 года главный вопрос заключается не в конечной дате сдачи. До октября 2027 года ещё остаётся время. Важно установить, какие работы подрядчик уже выполнил по договору и когда должен перейти к непосредственному возведению дома.
Ваш комментарий будет первым